湖南快乐十分组二遗漏:2009年1-7月全國房地產市場運行情況

發布時間:2010-11-11 00:00:00   來源:嘉誠置業集團   

湖南快乐十分彩开奖结果查询结果 www.fvwej.icu

2009年1-7月全國房地產市場運行情況
(2009-8-20 8:26:27)
 

    一、房地產開發完成情況

    1-7月,全國完成房地產開發投資17720億元,同比增長11.6%,增幅比1-6月提高1.7個百分點,比去年同期回落19.3個百分點。其中,商品住宅完成投資12427億元,同比增長8.2%,比1-6月提高0.9個百分點,比去年同期回落25.5個百分點,占房地產開發投資的比重為70.1%。

    1-7月,全國房地產開發企業房屋施工面積25.07億平方米,同比增長12.5%,增幅比1-6月回落0.2個百分點;房屋新開工面積5.50億平方米,同比下降9.1%,降幅比1-6月縮小1.3個百分點;房屋竣工面積2.54億平方米,同比增長24.7%,增幅比1-6月提高2.4個百分點。其中,住宅竣工面積2.09億平方米,增長26.6%,比1-6月提高3.7個百分點。

    1-7月,全國房地產開發企業完成土地購置面積16309萬平方米,同比下降25.8%;完成土地開發面積12789萬平方米,同比下降13.4%。

    二、商品房銷售情況

    1-7月,全國商品房銷售面積41755萬平方米,同比增長37.1%。其中,商品住宅銷售面積增長38.8%;辦公樓銷售面積增長13.3%;商業營業用房銷售面積增長21.7%。1-7月,商品房銷售額19600億元,同比增長60.4%。其中,商品住宅銷售額增長65.3%,辦公樓和商業營業用房銷售額分別增長22.9%34.2%。

     三、房地產開發企業資金來源情況

     1-7月,房地產開發企業本年資金來源28639億元,同比增長28.7%。其中,國內貸款6524億元,增長42.7%;利用外資273億元,下降33.1%;企業自籌資金9557億元,增長9.9%;其他資金12285億元,增長43.2%。在其他資金中,定金及預收款7179億元,增長35.7%;個人按揭貸款3628億元,增長78.9%。

     四、70個大中城市房屋銷售價格指數

     7月份,全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲1.0%,漲幅比6月份擴大0.8個百分點;環比上漲0.9%,漲幅比6月份擴大0.1個百分點。

     新建住宅銷售價格同比上漲0.3%;環比上漲1.1%,漲幅比6月份擴大0.3個百分點。

     分類型看,與上年同月相比,經濟適用房銷售價格上漲0.5%;商品住宅銷售價格上漲0.3%,其中普通商品住宅銷售價格上漲0.9%,高檔住宅銷售價格下降1.7%。與上月相比,經濟適用房銷售價格上漲0.1%;商品住宅銷售價格上漲1.2%,其中普通商品住宅銷售價格、高檔住宅銷售價格均上漲1.2%。

     分套型看,90平方米及以下的新建住宅銷售價格同比上漲2.3%,環比上漲1.2%。

     分地區看,與上年同月相比,新建住宅銷售價格上漲的城市有43個,其中漲幅最大的5個城市是:寧波6.4%、銀川5.4%、錦州5.2%、金華4.9%、西寧4.5%;價格下降的城市有26個,其中降幅最大的5個城市是:石家莊下降5.5%、徐州下降5.2%、深圳下降4.6%、桂林下降4.4%、丹東下降4.0%。

     與上月相比,新建住宅銷售價格上漲的城市有63個,其中漲幅最大的5個城市是:金華3.5%、廣州2.7%、深圳2.2%、寧波2.0%、大連1.9%;價格下降的城市有3個,其中蘭州下降0.4%,沈陽、泉州微降0.1%。

     二手住宅銷售價格同比上漲3.0%,漲幅比6月份擴大0.8個百分點;環比上漲0.9%,漲幅比6月份縮小0.2個百分點。

     分地區看,與上年同月相比,二手住宅銷售價格上漲的城市有42個,其中漲幅最大的5個城市是:深圳9.6%、洛陽7.0%、蘭州6.9%、南寧6.3%、溫州6.3%;價格下降的城市有25個,其中降幅最大的5個城市是:吉林下降7.8%、石家莊下降7.5%、唐山下降7.0%、岳陽下降5.5%、濟寧下降5.2%。

    與上月相比,二手住宅銷售價格上漲的城市有61個,其中漲幅最大的5個城市是:深圳4.2%、南京2.4%、濟寧2.1%、廈門2.1%、長沙2.0% ;價格下降的城市有4個,其中南寧下降0.8%、石家莊下降0.5%、呼和浩特下降0.2%、惠州下降0.1%。

     新建非住宅銷售價格同比上漲0.8%,環比上漲0.6%。

     與上年同月相比,辦公樓銷售價格上漲3.5%,商業營業用房銷售價格下降0.2%,其他用房銷售價格下降4.0%。與上月相比,辦公樓銷售價格上漲1.0%,商業營業用房銷售價格上漲0.3%,其他用房銷售價格上漲0.9%。

     五、全國房地產開發景氣指數

     7月份,全國房地產開發景氣指數(簡稱國房景氣指數)為98.01,比6月份提高1.46點。

     從分類指數看:

     房地產開發投資分類指數為96.28,比6月份提高2.68點;

     本年資金來源分類指數為103.31,比6月份提高4.58點;

     土地開發面積分類指數為92.55,比6月份提高0.16點;

     商品房空置面積分類指數為88.62,比6月份提高0.03點;

     房屋施工面積分類指數為93.84,比6月份回落0.05

上一篇:6月份70個大中城市房屋銷售價格同比漲0.2%
下一篇:深圳綠色環保住宅研發領先全國